Holen Sie den besten Preis aus Ihrer Immobilie!
Kategorien: Feuchtigkeitsursachen, Tipps
Viele nutzen eine Immobilie als Wertanlage. Der Wiederverkaufswert spielt dabei fast immer eine große Rolle. Deshalb geben wir Ihnen ISOTEC-Tipps mit denen sich der Wert Ihrer Immobile am besten erhalten lässt.
Eins ist klar: Damit der Wert eines Gebäudes erhalten bleibt, ist die regelmäßige Pflege unerlässlich. Folglich sollten Besitzer einer Immobilen von Zeit zu Zeit renovieren, Schäden ausbessern und technische Anlagen erneuern. Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie einen optimalen Preis erreichen wollen, sind die folgenden Punkte also unabdingbar.
Wertsteigerung durch Instandhaltung
Handelt es sich bei Ihrem Gebäude um einen Neubau, werden Sie in der Regel in den ersten Jahren keine Sanierungsmaßnahmen vornehmen müssen. Allerdings sollten Sie Ihre Immobile stets in den Augen behalten und bei Mängeln nicht allzu lange warten. Um die Bausubstanz langfristig zu erhalten, sind Maßnahmen wie ein neuer Außenanstrich, der Austausch von Fenster und Türen sowie die Dacherneuerung sehr wichtig. Als Spezialist für Abdichtungen sagen wir unseren Kunden immer wieder, dass Schimmel nicht allein mit Abwischen der Oberfläche behandelt werden kann. Hinter dem Schimmel steckt nämlich viel mehr. Nicht selten ein unbemerkter Feuchteschaden. Durch die Sanierung an der Fassade profitieren Sie also auch von einem ganzjährig ausgeglichenen Raumklima
Zudem trägt auch der Austausch der Innenausstattung, wie Beispielsweise im Badezimmer, zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei. Eine Sache die hauptsächlich bei älteren Gebäuden ansteht, ist der Austausch von Heizung und Heizkörper. Dabei ist nicht nur an die hohen Kosten zu denken. Sie erhöhen durch energetisch optimierte Gebäudetechnik auch Ihre Lebensqualität und können teure Energie sparen. Grundsätzlich steigert eine Sanierung immer den Immobilienwert.
Wertsteigerung durch ein gesundes Fundament
Wie vieles in unserem Leben und der Natur ist das Fundament die Basis auf der wir unser Leben und unsere Immobilien aufbauen. Umso wichtig ist es das an dieser Stelle alles in bester Ordnung ist. Die Pflege und Investition in Ihren Keller ist folglich sehr wichtig. Zudem wird der Keller nicht selten als Wohnraum genutzt. Wir unterstützen Sie gerne bei der Erhaltung Ihres Fundamentes.
Wertsteigerung durch richtige Wertermittlung
Immobilienbesitzer schätzen den Wert ihrer Immobilie nicht selten viel zu hoch ein. Potenzielle Käufer sind dann nicht bereit den vorgestellten Preis zu zahlen. Deshalb empfehlen wir für den Verkauf Ihres Gebäudes einen Makler heranzuziehen. Schließlich müssen auch wertbestimmende Faktoren wie die Lage des Gebäudes sowie die Grundstücksgröße und -ausrichtung beachtet werden. Mit seinen Fachkenntnissen kann ein Makler den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.
Wertsteigerung durch Transparenz
Zu guter Letzt ist es immer von Vorteil alle Unterlagen Ihrer Immobilie Vollständig vorlegen zu können. Legen Sie auch alle Belege über durchgeführte Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen bei. Zudem ist zu betonen, dass Mängel ehrlich mitgeteilt werden müssen. Mit dem Kaufvertrag sollte dem Käufer bekannt sein, was er kauft.
Sie haben vor Ihre Immobilie zu verkaufen, aber es befinden sich Feuchtigkeitsschäden oder Schimmel in Ihrem Gebäude? Kontaktieren Sie unser Team gerne. Wir helfen Ihnen Ihr Feuchtigkeitsproblem loszuwerden und den Wert Ihres Gebäudes zu steigern!
Ihr ISOTEC-Fachbetrieb Team Allgäu
