Kunde
Schnelles Handeln war erforderlich in zwei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 2015, zumal ein Teil der Kellergeschosse im Rahmen von Maisonette-Wohnungen als Wohnraum genutzt wurde.
Ausgangssituation
Wir wurden von einer Hausverwaltung gerufen, da in zwei nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern fast zeitgleich Wasserschäden in den jeweiligen Kellergeschossen infolge von Starkregenfällen und defekten Überläufen auftraten. Die Ursache der Schäden am Entwässerungssystem waren zum Zeitpunkt unseres Eintreffens bereits behoben worden. Unsere Analyse ergab, dass die gesamte Fläche des Fußbodenaufbaus mit 130m² je Haus durch Feuchtigkeit stark belastet war und eine Gefahr durch Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden gegeben war.
Lösung
Die durchfeuchteten Fußbodenaufbauten wurden mit der ISOTEC Estrich-Dämmschicht-Trocknung getrocknet. Über Lufteinlass-Fugen am Rand der Räume (dafür ist meist das Entfernen einiger Sockelleisten, -fliesen notwendig) wird trockene Luft in die feuchte/nasse Estrich-Dämmschicht gesaugt, die hier die Feuchtigkeit aufnehmen kann. Durch runde Bohrungen in der Mitte der Räume wird diese nun feuchte Luft von den Vakuumturbinen herausgesaugt und über Schläuche an die Außenluft abgegeben. Raumtrockner sorgen für eine Trocknung der Luft.
Wir benutzen Trocknungsgeräte von der Herstellerfirma Corroventa, die leiser und leistungsstärker als vergleichbare Geräte sind. Trotzdem haben wir in diesem speziellen Fall (Maisonette-Wohnungen), um die Belastung für die Bewohner so gering wie möglich zu halten, ein Trocknungskonzept erstellt, dass separate Trocknungseinheiten für die Maisonette-Wohnungen und den allgemeinen Bereich vorgesehen hat. Um die hochwertigen Bodenbeläge, die an einigen Stellen durch die Bohrungen beschädigt werden mussten, ersetzen zu können, standen uns Spezialisten zur Seite.
Eine zusätzliche Herausforderung war die fast auf der gesamten Fläche der Kellergeschosse verlegte Fußbodenheizung. Hier musste bei den Bohrungen mit äußerster Vorsicht vorgegangen werden, um das Heizsystem nicht zu beschädigen.
Der Trocknungsverlauf wurde in zeitlichen Abständen kontrolliert und genau dokumentiert. Nach 4-5 Wochen konnte ein Trocknungserfolg vermeldet werden und die Trocknung wurde abgeschlossen.
