Gewölbekeller in Viersen
Der Eigentümer dieses in Viersen – Süchteln schön gelegenen Reihenendhauses meldete sich telefonisch in unserem Fachbetrieb in Neukirchen-Vluyn. Die Firma ISOTEC-Morscheck wurde ihm von einem Gutachter als Spezialist für Schimmelpilz- und Feuchteschäden empfohlen. Das gesamte Objekt sollte im Zuge einer Neu-Vermietung renoviert und saniert werden und so wurde kurzfristig ein Ortstermin vereinbart.
Als unser Sachverständiger wenige Tage später zur Analyse erscheint, sind die Renovierungsarbeiten bereits voll im Gange. Vieles hat der Eigentümer schon in Eigenregie erreicht, an die Sanierung des Kellers hat man sich aber nicht selbst herangetraut, da man dies lieber einem Experten überlassen wollte.
Ein Blick in den Gewölbekeller (Baujahr ca. 1900!) offenbart schnell, warum der Kunde mit dieser Vorgehensweise gut beraten war: Sehr deutlich zeigen sich die typischen massiven Salzausblühungen und sogar Schimmelpilzbefall. Hier war also ein Fachmann gefragt und wir freuen uns, dass wir gemeinsam mit dem Kunden ein individuelles und nachhaltiges Sanierungskonzept entwickelt haben, das sofort überzeugen konnte.
Durchführung der Sanierung
Da Feuchte- und Schimmelpilzschäden sehr häufig nicht auf eine Ursache, sondern eine Kombination mehrerer Ursachen zurückzuführen sind, ist es sehr wichtig ein individuell auf die Begebenheiten zugeschnittenes Gesamtkonzept zu entwickeln: Hier hatten wir es sowohl mit seitlich eindringender Feuchte als auch mit kapillar aufsteigender Feuchte zu tun. Daher kam hier zum einen unsere bewährte ISOTEC-Innenabdichtung (Kombiflexabdichtung) und zum anderen die ISOTEC-Horizontalsperre mit Paraffin-Injektion zum Einsatz.
Die ISOTEC-Innenabdichtung:
Für den Auftrag der ISOTEC-Innenabdichtung muss zunächst das Mauerwerk freigelegt und sorgfältig gereinigt werden. Hat man es zudem mit Schimmelpilzbefall zu tun sind auch fachgerechte Desinfektionsmaßnahmen unerlässlich.
Der ISOTEC-Dichtputz bildet anschließend eine ausgleichende Schicht für die folgenden Abdichtungsebenen und sorgt für eine optimale Haftung.
Es folgt die ISOTEC-Kombiflexabdichtung als eigentliche Abdichtungsebene. Sie ist wasserundurchlässig und rissüberbrückend und wird zum optimalen Schutz zweilagig aufgetragen.
Zum Schluss wird zum Schutz der Abdichtung ein diffusionsoffener Spezialputz aufgetragen.
Ein wesentlicher Vorteil der Innenabdichtung liegt darin, dass die aufwändigen Erd- und Tiefbauarbeiten entfallen, die eine Abdichtung von außen mit sich bringt. Dies macht also vor allem in Bereichen, die aus baulichen Gründen schwer zugänglich sind, Sinn.
Die ISOTEC-Horizontalsperre:
Für die ISOTEC-Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit wird das betroffene Mauerwerk zunächst vollständig ausgetrocknet. Dies geschieht mit Hilfe von per Bohrungen eingebrachter Heizstäbe.Erst nach vollständiger Trocknung des Mauerwerkes sind die Poren aufnahmebereit für unser Spezialparaffin, welches flüssig eingefüllt wird, um sich zu verteilen und die Poren zu verstopfen. Beim Abkühlen härtet das Paraffin aus und verhindert die weitere kapillare Wasseraufnahme aus dem Erdreich. Abschließend wurde der Sockelputz erneuert.
Das Ergebnis
Der Kunde ist sehr zufrieden mit den durchgeführten Sanierungsarbeiten. Der Keller ist zukünftig wieder nutzbar und vor Feuchtigkeit geschützt.
Wir freuen uns darüber dem Kunden eine zeitnahe Vermietung des Gebäudes ermöglicht zu haben und danken für das Vertrauen!
