Kunde
Das Mehrfamilienhaus ist am Ortsrand von Dissen gelegen. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat ein komplett verblendetes Mauerwerk. Nach über 40 Jahren treten nun Bauwerksschäden im Außenwandbereich auf.
Ausgangssituation
In zwei Wohnräumen und einem innenliegenden Gäste-WC waren die Wände zur Außenseite des Gebäudes stark durchfeuchtet. Es hatte sich bereits erheblicher Schimmelbefall gebildet. Der Eigentümer hat sofort auf den Hinweis der Mieter reagiert, und uns als ISOTEC-Fachbetrieb mit der Analyse beauftragt. Die Analyse ergab, dass es sich um seitlich über die Außenwand eindringende Feuchtigkeit handelt, und zusätzlich ein erheblicher Kondensationsschaden infolge unzureichender Wärmedämmung vorlag. Aus gesundheitlichen Gründen bestand dringender Handlungsbedarf. Auch die weitere Bauwerkschädigung musste unterbunden werden. Zum Sanierungseinsatz kam der ISOTEC-Dichtputz und die ISOTEC-Klimaplatte.
Lösung
Es wurde sofort ein bedarfsgerechtes Sanierungskonzept in Abstimmung mit dem Eigentümer und der Mietpartei erarbeitet. Mit einem fachgerechten Staub- und Bodenschutz wurde der Wohnbereich komplett von dem Sanierungsbereich getrennt, sodass die von den Sanierungsarbeiten betroffene Familie weiterhin die übrigen Räume für die Zeit der Sanierung nutzen konnte. Die Demontage der besonders stark von Schimmelbefall und Fäulnis betroffenen Vorwandinstallation wurde unter besonderen Vorsichtsmaßnahmen als Erstes entfernt. Das dahinter liegende Mauerwerk war hochgradig durchfeuchtet und nicht verputzt. Daher erhielt die Wand zunächst einen ca. 20 mm dicken egulisierenden ISOTEC-Dichtputz, der sich feuchtigkeitsbeständig und wasserabweisend auswirkt. In den weiteren Arbeitsschritten erfolgte zur Verbesserung des Raumklimas, der Wärmedämmung und des sicheren Schutzes vor zukünftiger Kondensation und Schimmelbefall das Anbringen der Klimaplatten im Wand- und Deckenbereich. Abschließend wurde ein Feinspachtel aufgetragen, glattgeschliffen, und mit einer auf die ISOTEC-Klimaplatte abgestimmte Silikatfarbe versehen.
