Ursachen von Schäden an Terrassen und Balkonen - Barowski-Böttcher GmbH

Ursachen und Lösungen entstandener Mängel

Schnee, Regen oder Sonne – Balkone und Terrassen sind bei jeder Witterung, anderen extremen Beanspruchungen ausgesetzt, sodass sich nach gewisser Zeit, Folgeschäden bemerkbar machen und Sie eine Balkonsanierung nicht weiter umgehen sollten.

Welche Ursachen können ausschlaggebend sein?

Durch eine Bausubstanz-Prüfung des Estrichs, Betons oder auch durch die Untersuchung der Stahlbewehrung lässt sich feststellen, ob es sich um eine endogene oder exogene Ursache handelt. Eine endogene Ursache entsteht durch einen klassischen Altersprozess der zuvor verwendeten Baumaterialien. Bei einer exogenen Ursache spricht man von Balkonschädigungen die durch falsche Benutzung, schädliche Umwelteinflüsse etc. entstanden ist.

01 Schäden durch auskragende Balkonplatten

Häufig entstehen Schäden an auskragenden Balkonplatten durch nicht thermisch entkoppelter Geschossdecken, da in diesem Falle, sogenannte Wärmebrücken entstehen können. Durch die Entstehung von Wärmebrücken kann sich Kondenswasser im Inneren des Gebäudes bilden, ausbreiten und zur Schimmelbildung führen.

02 Schäden durch zuvor fehlerhaft durchgeführte Abdichtung

Ganz nach dem Motto „wer günstig kauft, kauft doppelt“ – häufig wird eine Balkonsanierung unterschätzt und Laien begeben sich an die sehr anspruchsvolle Aufgabe, die ausschließlich von Experten durchgeführt werden sollte. Denn bei einer Balkonsanierung trifft man immer wieder auf kritische Bereiche, die hundertprozentig ausgeführt werden sollten und durch mangelnde Arbeiten enorme Sanierungsschäden hervorrufen können.

03 Schäden durch Feuchtigkeit

Neben mangelnder Ausführung kann auch Feuchtigkeit eine Ursache für Schäden an Terrassen und Balkonen sein. Feuchtigkeitsschäden basieren meist auf beschädigten Abdichtungen, nicht ausreichendem Gefälle oder mangelnden Entwässerungssystemen. Vor allem in den nasskalten Wintermonaten machen sich Schäden durch Feuchtigkeit in Form von Rissen oder absplitternden Belägen bemerkbar und breiten sich durch Frost aus.

Wie machen sich Schäden an Terrassen- oder Balkonflächen bemerkbar?

Eine mangelnde Balkonsanierung kann sich durch folgende Schäden bemerkbar machen:

Feuchte Flecken
Bröckelnde Betonteile
Schimmel an Balkon- oder Hauswänden
Risse in Fliesen oder anderer Oberflächen
Abspringende Beläge
Ablösende Beschichtungen (Fliesen, abplatzender Putz)

Sofern durch diese Schäden Feuchtigkeit ins Hausinnere gelangt, kann es auch dort im Handumdrehen zu weiteren großen Schäden kommen. Spätestens dann sollten Sie Sanierungsexperten kontaktieren und eine unerlässliche Balkonsanierung durchführen lassen.

Schadensanalyse: In 4 Schritten zum sorgfältig sanierten Balkon in Unna

Unsere Experten bieten Ihnen eine professionelle Schadensanalyse in vier Schritten, vor Ort an. Diese wird wie folgt aussehen:

01 Überprüfung der Anforderungen gemäß der DIN 18531-5

Ziel aller Sanierungsmaßnahmen ist es, eindringendes Wasser mittels Abdichtung zu verhindern und entstandenes Wasser abzuführen, bevor es weitere Schäden anrichten kann. Dazu müssen zunächst folgende Punkte überprüft werden:

Ist die Statik intakt?
Welche Begebenheiten sind vor Ort: Welche Aufbauhöhe ist vorhanden?
Besteht ein Mindestgefälle von 1,5 %?
Sind Abdichtungsanschlusshöhen von 15 cm vorhanden?

02 Optimierung und Behebung erster Mängel

Fallen bereits bei der ersten Überprüfung einige Fehler ins Auge, müssen diese durch einen Sanierungsexperten optimiert oder gar erneuert werden, sodass eine sorgfältige Basis für die folgenden Schritte geschaffen werden kann.

03 Abdichtung durch Flüssigkunststoff

Um in Zukunft die zuvor entstandenen Mängel durch unzureichende Ursachen zu vermeiden, sollten Sie auf eine professionelle Abdichtung durch Flüssigkunststoff vertrauen. Der Flüssigkunststoff gelangt dank seiner Flexibilität in jede Ecke, sodass in Randgebieten und ungünstigen Baudetails als auch jeder Riss und jeder Spalt perfekt abgedichtet werden.

04 Oberflächenschutzschicht durch Nutz- und Schutzschicht Ihrer Wahl

Für eine weitere Schutzschicht und abschließendes optisches Highlight können Sie aus einer Nutz- und Schutzschicht durch Marmorkies, Quarzbelag, Colorchips-Einstreuung oder durch Platten- oder Holzbelag wählen.

Wieso Sie sich bei Schäden an Terrassen und Balkonen an ISOTEC in Unna wenden sollten:

Um in Zukunft mögliche Ursachen zur Schadensentwicklung zu vermeiden, sollten Sie Ihre Terrasse oder Balkon von renommiertem Fachpersonal sanieren lassen. Mit der Wahl von ISOTEC Barowski-Böttcher GmbH erzielen Sie neben einer langfristigen Lösung, folgende Vorteile: