Der Kunde: renommiertes Hotel in der Kölner Innenstadt
Inmitten des pulsierenden Lebens der Kölner Innenstadt sah sich ein renommiertes Hotel mit einer beunruhigenden Herausforderung konfrontiert. Ein Zimmer im Untergeschoss litt unter schwerwiegenden Feuchtigkeitsproblemen, einem hartnäckigen, muffigen Geruch und Tapeten, die sich von den Wänden lösten. Die Situation hatte zur Folge, dass das Zimmer nicht mehr an Gäste vermietet werden konnte, was zu einem bedauerlichen Umsatzausfall führte. Die besorgten Hotelinhaber waren auf der Suche nach einer zuverlässigen Lösung, um das Problem in den historischen Mauern zu beheben, die stolze 100 Jahre alt waren.
In dieser anspruchsvollen Situation erinnerte sich der Hotelinhaber an die außergewöhnliche Qualität und das professionelle Know-how von ISOTEC, einem angesehenen und geschätzten Partner, der in der Vergangenheit bereits in anderen Objekten für ihn saniert hatte. Das Vertrauen in die Fähigkeiten von ISOTEC führte dazu, dass sie erneut als erste Wahl für die Sanierung des betroffenen Hotelzimmers ausgewählt wurden.
Die Herausforderung: undichte Bodenplatte und feuchte Wände
Das Projekt stellte jedoch keine leichte Aufgabe dar. Die Bausubstanz des Hotels war ein architektonisches Juwel, das bereits seit über einem Jahrhundert stand, was eine komplexe Planung und sorgfältige Ausführung der Sanierungsmaßnahmen erforderte. Der Aufbau hinter den alten Oberflächen, insbesondere der Tapete und dem Putz, war unbekannt, was die genaue Diagnose und Auswahl der geeigneten Sanierungsmethoden erschwerte. Darüber hinaus stieß das ISOTEC-Team auf schiefe Wände und Löcher in der Bodenplatte, die sofortige Reparaturen erforderten.
Der geeignete Partner: Gebr. Becker GmbH aus Köln
Der Kölner Niederlassungsleiter Tino Becker vom ISOTEC-Fachbetrieb Gebr. Becker GmbH kann mit dem Unternehmen auf einen Erfahrungsschatz und Fachwissen aus über 30 Jahren Unternehmensgeschichte zurückgreifen. Er entwickelte eine maßgeschneiderte Lösung für die Sanierung des Hotelzimmers, welche die Abdichtung der Kelleraußenwände und des Kellerbodens beinhaltete, und präsentierte das Konzept dem besorgten Hotelinhaber. Durch detaillierte Erklärungen der ISOTEC-Innenabdichtung und der ISOTEC-Kellerbodensanierung verstand der Kunde die notwendigen Arbeitsschritte und das Gefühl, bei ISOTEC zum wiederholten Male in den richtigen Händen zu sein, ließ seine Ängste langsam aber sicher verschwinden. Um einen weiteren Umsatzausfall zu vermeiden, wurde nach der Beauftragung ein zeitnaher Baustellenbeginn vereinbart.
Die Lösung: ISOTEC-Innenabdichtung in Verbindung mit der ISOTEC-Kellerbodensanierung
Der erste Schritt zum Start der Baustelle war die Anbringung des ISOTEC-Sauberkeitspakets. Die Laufwege wurden zum Beginn jedes Arbeitstages abgeklebt, sodass der laufende Hotelbetrieb außerhalb der Arbeitszeiten nicht gestört wurde. Außerdem wurden Abschottungen und Staubschutztüren eingerichtet, damit Bereiche außerhalb des Sanierungsbereiches nicht durch Staub und Schmutz belastet wurden. Nach diesen Vorbereitungsmaßnahmen könnten die ISOTEC-Mitarbeiter richtig loslegen. Zunächst wurde der alte Putz entfernt und die Wände sorgfältig abgeschliffen, um eine glatte Oberfläche zu schaffen. Anschließend wird der Estrich aufgenommen, um den Untergrund freizulegen und Zugang für die Abdichtungsarbeiten zu schaffen.
Der nächste Schritt war der Auftrag von ISOTEC-Dichtputz, der eine wasserabweisende Barriere bildet und das Eindringen von Feuchtigkeit erschwert. Diese spezielle Dichtungsschicht schaffte eine solide Basis für die weiteren Maßnahmen. Darauf folgt die zweilagige ISOTEC-Kombiflexabdichtung, die aus hochwertigen Dichtungsmaterialien besteht und zuverlässigen Schutz vor Feuchtigkeit bietet. Um die Abdichtung zusätzlich zu schützen und eine ebene Oberfläche zu schaffen, wurde ein Schutzputz aufgetragen. Diese zusätzliche Schicht dient als Barriere und gewährleistet gleichzeitig eine glatte Fläche, welche abschließend gestrichen werden konnte.
Da die bestehende Bodenkonstruktion ebenfalls eine Schwachstelle für eindringende Feuchtigkeit bot, wurde die Bodenplatte im Schleifverfahren haftungsfähig vorbereitet, bevor mittels einer Versiegelung die Dichtigkeit hergestellt wurde. Mittels einer Verlaufsmasse wurde abschließend eine ebene Oberfläche aufgebracht.
Das Ergebnis: Tolles Raumklima im wieder nutzbaren Hotelzimmer
Das Ergebnis war beeindruckend: Das einst feuchte und ungemütliche Hotelzimmer ist nun vollständig trocken und bietet seinen Gästen ein deutlich verbessertes Raumklima. Der muffige Geruch, der einst Gäste abgeschreckt hatte, ist vollständig verschwunden, und das Zimmer erstrahlt in neuem Glanz. Dank der hingebungsvollen Arbeit des ISOTEC-Teams ist das Hotelzimmer wieder voll einsatzbereit und bereit, Gäste mit herzlicher Gastfreundschaft zu empfangen. Der Hotelinhaber ist überaus zufrieden mit der Professionalität und Qualität der durchgeführten Sanierungsarbeiten von ISOTEC.
Insgesamt hat ISOTEC erneut bewiesen, dass es ein verlässlicher Partner ist, wenn es darum geht, selbst die anspruchsvollsten Sanierungsprojekte erfolgreich abzuschließen. Die Sanierung des Hotelzimmers in der Kölner Innenstadt war nicht nur ein technischer Erfolg, sondern trug auch dazu bei, den Geschäftsbetrieb des Hotels wieder aufzunehmen und den Gästen ein angenehmes Aufenthaltserlebnis zu bieten.
