Der Kunde: Familienvater auf der Suche nach einem Zuhause in Cala Pi
Der Kunde ist ein internationaler Geschäftsmann und Familienvater mit einer besonderen Affinität zur wunderschönen Insel Mallorca. Da der Kunde aufgrund seines Berufs auf der ganzen Welt unterwegs ist, suchte er nach einem geeigneten Wohnsitz in Europa. Auf seiner Suche stieß er auf eine Villa in bester Lage von Cala Pi auf Mallorca. Das Gebäude sollte zukünftig für ihn und seine Familie nicht nur ein Ferienhaus, sondern ebenso ein geeignetes dauerhaftes Zuhause darstellen. Auf lange Sicht gesehen möchte der Kunde das Gebäude mit Meerblick und Dachterrasse als Alterswohnsitz nutzen. Damit sich die gesamte Familie in dem neuen Zuhause in Cala Pi wohlfühlt und die Villa auch in Zukunft uneingeschränkt bewohnt werden kann, galt es einige für Mallorca typische Feuchtigkeitsprobleme zu beheben. Außerdem legte der Kunde besonderen Wert auf eine hochmoderne und energieeffiziente Renovierung, um sein Haus mit der komfortablen Dachterrasse uneingeschränkt nutzen zu können.
Die Ausgangssituation: Villa in Cala Pi weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden auf
Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in erster Meereslinie. Es wies erhebliche Renovierungsbedürftigkeit auf. Die Dachterrasse war bereits über einen längeren Zeitraum undicht, was zu aufsteigender Feuchtigkeit, einem nassen Boden und der Entwicklung von Schimmel durch Kondensationsfeuchte führte. In der Vergangenheit misslangen bereits mehrere Versuche von lokalen Baufirmen und Malern, die Feuchtigkeit im Ferienhaus zu mindern. Die in Spanien oft praktizierten Maßnahmen lösten die Feuchtigkeits-Probleme bisher leider nicht. Bei den vergangenen Arbeiten wurde nie die Ursache, sondern lediglich die Symptome kurzzeitig behoben. Dem Kunden wurden vor dem Sanierungsbeginn des Ferienhauses durch ISOTEC Mallorca verschiedene Angebotsvarianten zur Auswahl präsentiert.
Der geeignete Partner: ISOTEC-Fachbetrieb ISOTEC Mallorca B.W.Z. Spanien SL
ISOTEC Mallorca plante nach der Objektbegehung, die aufsteigende Feuchtigkeit mit der bewährten ISOTEC–Horizontalsperre einzudämmen sowie weitere Gewerke auszuführen. Da der Kunde während der Sanierungsarbeiten selbst nicht vor Ort sein konnte, waren ihm Kriterien wie die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und seriösen Unternehmen besonders wichtig. Wir konnten ihn mit einer Erfolgsquote von 100 Prozent und 10 Jahren Garantie überzeugen und standen dem Kunden als zuverlässiger Ansprechpartner während der gesamten Umsetzung der verschiedenen Maßnahmen zur Verfügung. Aufgrund der gelungenen Kommunikation stellte die Abwesenheit des Kunden zu keinem Zeitpunkt ein Problem dar. Außerdem wusste der Geschäftsmann seine Immobilie in Cala Pi in den besten Händen.
Die Lösung: ISOTEC Horizontalsperre in Kombination mit weiteren Gewerken
Im Sanierungszeitraum 2021 und 2022 wurde eine umfassende Instandsetzung durchgeführt, wobei der Fokus auf Maßnahmen zur Beseitigung der durch Feuchtigkeit bedingten Probleme lag. Das Hauptgewerk umfasste die Installation einer effizienten ISOTEC Horizontalsperre, um aufsteigende Feuchtigkeit effektiv zu unterbinden. Gleichzeitig wurde die undichte Dachterrasse der Villa in bester Lage von Cala Pi auf Mallorca sorgfältig abgedichtet, um zukünftige Schäden zu verhindern.
ISOTEC setzte im Rahmen der Sanierung verschiedene Maßnahmen erfolgreich um. Gegen die nassen Böden wurde eine Innenabdichtung des Ferienhauses vorgenommen. Durch eine fehlende oder defekte Außenabdichtung kann seitlich eindringende Feuchte im erdberührten Bereich in den Baukörper gelangen. Unsere Innenabdichtung ist die optimale Lösung, wenn eine Sanierung von außen nicht möglich oder zu aufwendig ist. Dadurch konnte der Feuchteeintritt in den Innenraum des Ferienhauses zuverlässig verhindert werden.
Durch die klimaregulierende Wirkung unserer ISOTEC-Klimaplatte wurde ein erneuter kondensationsbedingter Schimmelpilzbefall verhindert. Nach einem aufwendigen Herstellungsprozess aus natürlichen Rohstoffen wie Sand und Kalk ist die ISOTEC-Klimaplatte nicht nur schimmelpilzhemmend, sondern verfügt zusätzlich über eine hohe kapillare Saugleistung. Sie ist wärmedämmend und nicht brennbar. Außerdem sorgt diese Maßnahme langfristig für ein gesundes Wohnklima in der Villa in Cala Pi.
Die undichte Dachterrasse war witterungsbedingt sehr hohen Belastungen ausgesetzt. Durch temperaturbedingte Dehnungsprozesse kommt es dadurch gerade bei älteren Abdichtungen zu Rissen. Feuchtigkeitseintritte über diese Undichtigkeiten führen zu Feuchtigkeitsschäden. In diesem Ferienhaus wurde mit einem speziellen Flüssigkunststoff eine dauerhafte und witterungsbeständige Abdichtung von ISOTEC Mallorca erstellt. Die ISOTEC-Flüssigkunststoffabdichtung kann für komplette Balkon- und Terrassenaufbauten sowie für Anschlussdetaillösungen eingesetzt werden. Die besonderen Vorteile dieser Abdichtung sind die hohe Flexibilität und Rissüberbrückung. Außerdem weist der Flüssigkunststoff auf verschiedensten Materialien und Untergründen eine sehr gute Haftung auf.
Das Ergebnis: Eine trockene Villa mit beeindruckender Dachterrasse in Cala Pi
Die Umsetzung der Sanierung führte zu einer vollständigen Lösung sämtlicher Feuchtigkeitsprobleme. Die Räumlichkeiten des Hauses in bester Lage von Cala Pi können nun uneingeschränkt im Rahmen der Ferienhausnutzung wie auch dauerhaft bewohnt werden. Die schöne Dachterrasse kann ebenfalls unbeschwert genutzt werden. Der Kunde zeigte sich äußerst zufrieden mit dem Ergebnis der Sanierungsarbeiten. Dank ISOTEC Mallorca kann das Ferienhaus nun den höchsten Ansprüchen an einen hochmodernen und energieeffizienten Wohnsitz gerecht werden. Die Weiterempfehlung vom Kunden an andere potenzielle Auftraggeber unterstreicht die hohe Zufriedenheit und das Vertrauen in die Professionalität von ISOTEC Mallorca und in den zuständigen Vertriebler Leonard Dombrowski. Dank der professionellen Unterstützung von ISOTEC Mallorca konnte der Kunde seine Vision eines idealen Wohnsitzes realisieren und seiner Familie ein Zuhause schenken.
