Ursachen von Feuchteschäden in Wendelstein

Auch heute spielt der Schutz gegen Feuchte eine wesentliche Rolle. Denn Baustofffeuchte zerstört nicht nur die Substanz eines Gebäudes, sondern kann auch – etwa bei der Bildung von Schimmel – die Gesundheit der Bewohner gefährden.

Vergleicht man den heutigen Wohnkomfort mit den Wohnbedingungen, die vor etlichen hundert Jahren herrschten, haben sich die Ansprüche an das Raumluftklima und damit auch die maximal zulässige Baustofffeuchte völlig verändert. Dies gilt auch für erdberührte Räume, denn der Keller wird heutzutage mehr und mehr als zusätzlicher Wohnraum genutzt. Seitlich eindringende oder kapillar aufsteigende Feuchte ist in solchen Räumen inakzeptabel. Ziel einer Bauwerksabdichtung ist deshalb die Einhaltung bzw. das Erreichen der so genannten Ausgleichsfeuchte, die nach DIN 4108 für einen „Neubauziegel“ bei einem maximal zulässigen Feuchtegehalt von etwa 1 Masseprozent liegt. Im WTA-Merkblatt 4-5, „Mauerwerksdiagnostik“, wird für „Bestands-Ziegel“ ein maximal zulässiger Feuchtegehalt von 2 bis 3 Masseprozent angegeben, was eine Anreicherung des Ziegels mit bauschädlichen, hygroskopischen und somit luftfeuchtebindenden Salzen während der zurückliegenden Nutzungszeit bereits berücksichtigt.

Bei Einhaltung der heutzutage geltenden Normvorgaben für die Bauwerksabdichtung wird dieser Anspruch an die Ausgleichsfeuchte bei Neubauten in der Regel erfüllt. Anders sieht es jedoch bei Bestandsbauten aus, die beispielsweise in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts entstanden sind. Wird bei solchen Gebäuden eine Umnutzung der Kellerräume zu Wohnzwecken geplant, ist es eine Grundvoraussetzung, zunächst eine Analyse des Bauzustands durchzuführen. Diese dient u. a. dazu, bei Feuchteschäden ein objektspezifisches Sanierungskonzept zur Beseitigung der Feuchteursachen erstellen zu können.

Unsere Auflistung der wichtigsten Feuchteursachen zeigt: Es gibt zahlreiche Gründe, warum Gebäude feucht sein können. Darüber hinaus können sich Ursachen sowie deren Auswirkungen überlagern und dadurch den Durchfeuchtungsprozess beschleunigen bzw. verstärken. Aus diesem Grund ist es wichtig, Fachleute zu Rate zu ziehen. ISOTEC-Fachbetriebe verfügen über eine umfassende Analyseausstattung und das entsprechende Know-how, die Schadensursache kompetent zu bestimmen. Denn schließlich ist die korrekte Bestimmung der Schadensursache die Grundvoraussetzung für ein erfolgreiches Sanierungskonzept und die darauf basierenden anschließenden handwerklichen Arbeiten. In den folgenden Kapiteln tauchen wir tiefer in die Materie ein: Verschiedene Schadensursachen sowie deren Hintergründe und Folgen werden näher erläutert und die dazu empfohlenen ISOTEC-Systemlösungen vorgestellt.