Der Kunde: Familie mit wachsendem Bedarf an Wohnraum
Die Kunden leben in einer Mittelstadt am Rhein. Das zu sanierende Objekt ist ein Einfamilienhaus und ein Erbstück. Die Familie G. bewohnt es seit vielen Jahren. Der Keller des Hauses wurde bisher immer nur als Lagerraum genutzt. Die feuchten Kellerwände machten ihn unbewohnbar. Zum Glück bot das Haus in den oberen Geschossen genug Platz. Im Laufe der Jahre haben sich die Anforderungen der Familie an den Wohnraum jedoch geändert. Die Kinder sollten eigene Zimmer bekommen und das Gästezimmer im Erdgeschoss deshalb zum Kinderzimmer werden. Ein neues Gästezimmer sollte im Keller entstehen. Die Voraussetzung dafür ist ein dauerhaft trockener, bewohnbarer Keller.
Die Ausgangssituation: Feuchtigkeitsschäden an allen Außen- und Innenwänden
Der Keller des Hauses, das in den 20er Jahren erbaut wurde, zeigte großflächige Feuchtigkeitsschäden an allen Außenwänden sowie Schäden durch aufsteigende Feuchte an den Innenwänden. Dazu gehörten neben den typischen Salzausblühungen auch Putzabplatzungen, feuchte Flecken, Schimmel, ein muffiger Geruch. Familie G. empfand den Keller zunehmend nur noch als Belastung und Problem. Abgesehen davon, dass an ein Gästezimmer im feuchten Keller nicht zu denken war, schien er auch zunehmend als Lagerraum ungeeignet. Die Sorge der Eigentümer wuchs, dass ihr gepflegtes Haus, das grundsätzlich in einem sehr guten Zustand ist und regelmäßig renoviert wurde, durch die feuchten Kellerwände nachhaltig geschädigt werden könnte.
Der geeignete Partner: ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Brückner GmbH
Familie G. suchte Rat und Unterstützung durch erfahrene Experten und nahm Kontakt zum ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungstechnik Brückner aus Bonn auf. Geschäftsführer Frank Brückner und Kundenberater David Löwen kamen bereits kurz nach der Anfrage zur Erstanalyse vorbei. Sie nahmen sich viel Zeit, das Schadensbild zu begutachten, Messungen durchzuführen und in mehreren Terminen vor Ort den Kunden alle Fragen zu beantworten. Neben geeigneten Maßnahmen zur Beseitigung der Feuchtigkeitsschäden im Keller und einer nachhaltigen Abdichtung nannte der Fachbetrieb den Kunden zudem Möglichkeiten zum qualitativen Wiederaufbau des Zimmers u.a. durch die Vergrößerung der Raumhöhe und das Anbringen von Klimaplatten. Die freundliche Beratung und das durchdachte, individuelle Sanierungskonzept überzeugten Familie G. sofort. Der Fachbetrieb begann kurz nach Beauftragung mit den umfassenden Sanierungsarbeiten.
Die Lösung: Großflächige Innenabdichtung, Horizontalsperre und Klimaplatten zur nachhaltigen Abdichtung des feuchten Kellers
Im ersten Schritt der Kellersanierung wurde die alte, innenliegende Bodenplatte entfernt, tiefer ausgeschachtet und eine neue Bodenplatte eingebracht. Dadurch nahm zudem die Raumhöhe zu, was den neu geschaffenen Wohnraum später enorm aufwerten würde. Um die Feuchtigkeitsschäden im Keller nachhaltig zu beseitigen, begann der Fachbetrieb dann mit einer Innenabdichtung bis zur Geländeoberkannte. Die Grundlage der ISOTEC-Innenabdichtung ist die Vorbereitung des Untergrunds. Dazu wurde zunächst das Mauerwerk freigelegt. Danach trugen unsere Experten den ISOTEC-Dichtputz auf, der eine ideale Haftung für die ISOTEC-Kombiflexabdichtung bildet. Diese wird in zwei Schichten aufgetragen, um den bestmöglichen Schutz vor Feuchtigkeit herzustellen.
Um den Keller auch dauerhaft vor aufsteigender Feuchtigkeit zu schützen, realisierten die Techniker anschließend eine Horizontalsperre: An den Außenwänden entlang des Geländeverlaufs sowie an den Innenwänden. Dabei kommt ein Spezial-Paraffin zum Einsatz, das die Poren des Mauerwerks dauerhaft verstopft. Aufsteigende Feuchte hat so keine Chance mehr.
Schließlich montierte die Fachfirma an den Außenwänden des neuen Gästezimmers Klimaplatten, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen, in dem es sich ohne Einschränkungen wohnen lässt.
Das Ergebnis: Vom feuchten Keller zum vollwertigen Wohnraum
Wo früher ein feuchter Keller und Lagerraum war, beherbergt Familie G. nun ihre Gäste in einem rundum trockenen und hellen Wohnraum mit angenehmem Raumklima. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen des ISOTEC-Fachbetriebs Abdichtungstechnik Brückner ist der Keller der Kunden zu einem Ort geworden, den sie vielseitig nutzen können und an dem sie sich wohlfühlen. Sämtliche Feuchtigkeitsprobleme konnten beseitigt werden. Durch die Horizontalsperre ist der Keller zudem nachhaltig vor Feuchtigkeit aus dem Erdreich geschützt.
Mit dem Prozess und dem Ergebnis der durchgeführten Sanierung sind die Kunden mehr als zufrieden. Sie hoben besonders die Freundlichkeit, Kompetenz, Zuverlässigkeit und Höflichkeit aller Mitarbeiter hervor. Begeistert waren sie überdies von den umfassenden Maßnahmen, die die Mitarbeitenden ergriffen, um die Verschmutzung der Wohnräume und des übrigen Hauses zu vermeiden und die Baustelle sauber zu halten.
